昌吉市人民政府

在州一级政策框架下，各县市也因地制宜推出“增量政策包”：

• 昌吉市出台《2025年昌吉市促进房地产市场高质量发展若干措施政策》；

• 木垒县出台《木垒县促进房地产市场健康发展十条措施》；

• 奇台县出台《奇台县2025年“安家奇台”促消费十条措施》。

　“春节、‘五一’房交会搭台，企业让利、团购优惠唱戏。”昌吉州住建局副局长张建介绍，通过“互联网+短视频+直播”等多样形式，结合赴团场、周边城市定向推介，常态化举办的房交会已成为楼市销售“助推器”。活动期间，房企联动家装企业推出“买房送装修”，二手房中介同步开展“以旧换新”，政府机关、企事业单位职工团购等特色活动更是吸引不少客户群。

• 同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%，最高贷款额度从65万元提至80万元，对引进研究生及多子女家庭可贷100万元；

• 商业贷款不区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

政策实施以来，市场活跃度不断提升，低利率、高额度的金融“活水”，正为刚需和改善型购房群体打开“便捷通道”。

“从企业激励到购房补贴，从金融支持到平台搭建，我们紧扣‘稳预期、惠民生’工作导向，聚焦‘盘活存量、做优增量、提升质量’目标，以‘好房子’建设为抓手，加快发展保障性住房，增加改善型住房供给，让政策红利转化为群众的安居幸福感。”张建表示。