昌吉市一人因合同纠纷被强制执行，法院刚柔并济
古语有云：“金木水火以刚柔相济，然后克得其和，能为民用”。刚柔并济，情理兼顾，让执行既有“冷面孔”，也有“热心肠”， 近日，昌吉市人民法院在执行一起买卖合同纠纷案件时，面对被执行人唯一住房，承办法官通过刚柔并济的方式，在释法析理中，被执行人当场将9万元案款交申请执行人，最终圆满化解了这起案涉近9万元的民事纠纷案件，得到了申请执行人与被执行人的一致认可。
被执行人臧某因未履行生效法律文书所确定的义务，在无其他可供执行的财产的情况下，臧某名下唯一房产面临强制执行，该案执行法官始终无法与臧某取得有效联系，为切实保护申请执行人的合法权益，在被执行人臧某房产所在处张贴法律文书、评估拍卖公告、房屋查封告知书等，并依法对该房屋进行了现场查封。案外人（被执行人妻子）李某与幼子回家后，发现房屋被法院查封后，主动添加了该案承办人的企业微信，并向承办人表明了自己当前带着孩子无处可归的情况，并承诺第二天会与被执行人臧某一起前往该院执行局解决该起案件。为兼顾案外人李某及其孩子的居住权利，承办人通过企业微信同意李某及其孩子进入房屋内。
次日一早，被执行人臧某与案外人李某至该院执行局，臧某说明案件情况，经过承办法官耐心的释法析理，臧某承诺七日内将筹集全部案款支付至法院指定一案一户，同时向法院提交了承诺书，承诺如仍未履行债务，房屋拍卖成交后，被执行人臧某与案外人李某主动配合房屋搬迁。
几日后，被执行人臧某筹集欠款后，主动联系申请执行人，前往该院执行局进行协商，在承办法官的主持下，申请执行人愿意放弃部分违约金，被执行人臧某现场将近9万元案款支付给申请执行人。至此，该案得以执行完毕。
昌吉市人民法院在涉执行唯一住房的案件中，没有简单采取“一刀切”的执行方式，创新性地提出了“居住权保留”的执行方案。在本案中，依法对被执行人房屋进行查封，是执行手段的“刚”，案外人李某及其孩子表示没有处可去，该院执行局秉承着善意、文明执行的理念，允许案外人李某及其孩子暂时居住，且在被执行人作出如房屋拍卖成交后主动搬迁的承诺后，予以保留在拍卖期内被执行人的居住权，同时在拍卖款中提留一定金额的租金，作为被执行人及其所扶养家属在过渡期间的生活保障，既是对被执行人人权的保障，更是执行手段的“柔”。
今后，昌吉市人民法院执行局积极顺应新形式、新要求，多措并举，刚柔并济，既维护司法权威，又做到善意文明，让执法有力度、温度，更有质量。
（来源：昌吉市人民法院）
