原文链接：昌吉市人民政府办公室关于印发《促进准东企业职工在昌吉市购房置业的若干措施》的通知（昌市政办发〔2024〕29号）

　　一、制定目的

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十届二中、三中全会精神，进一步提振市场信心，激活消费，拉动需求，满足各族群众刚性和改善性需求，为企业与购房者搭建平台，促进我市房产交易市场平稳健康发展，经济高质量发展。

    二、政策背景和依据

    2024年3月22日国务院总理李强主持召开常务会议，要求要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善‘市场＋保障’的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。2024年7月18日党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，把加快构建房地产发展新模式作为进一步全面深化改革的重要举措之一，提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

    4月30日中央政治局会议精神以及5月17日国务院关于做好保交房工作视频会议精神，结合房地产业“人、房、地、钱”要素联动新机制、市场供求关系的新变化，为更好满足准东企业职工家属的刚性和改善型住房需求，按照昌吉州、市党委和政府关于促进房地产市场平稳健康发展的工作要求，结合昌吉市房地产、教育、医疗、卫生健康发展实际，昌吉市特制定了一系列优惠政策，旨在推动打造准东企业总部基地、生活基地，促进区域经济发展。

    三、起草过程

    我市高度重视《措施》的起草工作，由市住建局牵头谋划，起草了《措施（征求意见稿）》，通过书面征求了市财政局、教育局等政府相关部门的意见，两次召开座谈会听取了开发企业、行业协会意见建议后，市住建局对《措施》进行了修改完善，最终形成《措施》。

    四、主要内容

　　实施人才购房补助、实施“以旧换新”、为购房人子女提供就读学校、实施团购房优惠、实施换购住房优惠个人所得税、减轻购房人贷款压力、加大住房公积金支持力度、优化住房公积金贷款办理程序、住房公积金贷款政策、发挥住房公积金异地个人住房贷款服务民生保障作用、增加不动产权证证载面积、优化营商环境、合作共建总部基地、生活基地等12个方面的优惠措施。

咨询单位：昌吉市人民政府办公室
    联 系 人：刘爱军
    联系方式：0994-2596582
    单位地址：昌吉市建国西路169号